龙港厂房出售（龙港厂房出售最新信息）

此目录表

• 1、买卖厂房在哪个网站
• 2、厂房买卖注意事项有哪些
• 3、工业厂房可以出售吗
• 4、企业拍得法拍房为何却被要求花500万才腾空?
• 5、厂房出租找哪个平台好
• 6、买卖厂房税费

买卖厂房在哪个网站

1、招聘网站。根据查询找法网显示，可以在招聘网站发布转让信息，如58同城、百姓网、赶集网、玲珑同城等各大信息发布平台。首先在国内几家知名度高的招聘网站发布转让信息，转让原因写上因年龄大了，小厂房需要转让。

2、东莞买厂房在这些平台：58同城，58同城和赶集网是国内的分类消息网站，租厂房找厂房是其中一款很大的一部分，东莞厂房出租的厂房房源信息消息多，覆盖范围广，分类也比较细致。

3、同城。根据58同城查询显示。作为国内最大的分类信息网站之一，58同城提供了大量的厂房出售信息，并且有较高的用户活跃度和信誉度。

4、厂房出租平台，可以找中工招商网。采用VR以及视频现场实景拍摄展现的方式，可以直观看到厂房出租信息的基本现场实况。

5、找厂房其实也可以通过现在的一些房产平台去找，比如现在做的比较好的房源平台有58同城，安居客，房天下等等。58同城针对的是你们当地的一些租房信息和出售房子的信息，而房天下和安居客则是针对了全国各地的房源信息。

厂房买卖注意事项有哪些

1、买厂房注意事项根据投资情况选择厂房。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。

2、选择出售厂房时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。

3、企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。

工业厂房可以出售吗

1、工业厂房不可以出售。通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。

2、工业厂房产权是不可以交易的，一般没有房产证，没法证明房屋产权到底属于谁，没有房产证也不可以进行房产过户，因此不能交易的。

3、可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。

4、法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归**所有。

5、工业厂房不可以出售，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，不能买卖的。工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

6、工业厂房出售的方法是：将工业厂房通过买卖的形式，以市场的方式转让给其他买家。买卖厂房的第一步就是寻找一个合适的平台，以此来达成交易。在确认好平台之后，企业需要开始查看和筛选厂房信息。

企业拍得法拍房为何却被要求花500万才腾空?

温州一家企业2016年在淘宝司法拍卖网上以2080万元的最高价拍得一处由鹿城区法院委托拍卖的厂房，但交完尾款后发现厂房至今尚未腾空，且无法过户。

“买卖不破租赁”原本是为了保障租客的合法权益，但却被许多法拍房的原业主和租客滥用，导致买受人的权益受损。因此在购买法拍房时，要提前做好调查工作，选择适合的标的物出价竞拍。

买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜，但首先要求买房人具备较强的资金实力，因为买“法拍房”要求一次性付款。而且从过去法院拍卖的房产来看，往往面积较大，对于首次刚需置业来说，一次性付款的压力较大。

此外，法拍房还可能遇到住房的问题。2004年人民法院**的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》称，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

一些法院的政策是所有税费都由买受者承担，比如企业名下的住宅要交土地增值税，而且要按照最高60%的比例交，打个比方，100万成本的房子卖到了500万，那么就有400万是盈利，需要按照最高60%的比例交税费。

厂房出租找哪个平台好

1、《安居客》不少人通过这个app租房。其实，找厂房、找写字楼也可以使用这个app。它上面的出租信息非常丰富。在搜索厂房时，它还提供价格筛选服务。这样可以帮助用户花更少钱租到更满意的厂房。

2、厂房出租可以选择以下平台：58同城、赶集网。**这两个网站是国内知名的分类信息网站，提供包括厂房在内的各种房产租售信息。中工招商网。**这个网站提供全国范围内的厂房租售服务。库房无忧。

3、第一厂房网 第一厂房网是专注厂房租赁的服务平台，拥有海量租赁中介机构信息和厂房租赁交易信息。

4、《安居客》：不少人通过这个app租房，其实，找厂房、找写字楼，出租场地都使用这个app。

买卖厂房税费

根据相关规定，卖方所得税的计算公式为：应税所得额*税率-速算扣除数。卖方所得税的税率一般为20%。随后，购房者还需缴纳契税，这也是购买封闭式厂房需要缴纳的税款之一。

法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

契税为3%-5%；公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税；土地增值税要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；所得税按照比例税率20%缴纳。

公司出售厂房，需要缴纳的税费种类有，增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，企业所得税、土地增值税等。具体的税率需要根据实际情况来确认，比如增值税，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%等。

印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。